A Vincennes Est (quartier Diderot, Domaine du Bois), 3 pièces de 57 m² (Loi Carrez) situé au 6 eme étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cet appartement traversant est en très bon état général (parquet, double vitrage, volets roulants motorisés), calme, lumineux et bien agencé avec de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’un séjour plein sud, de deux chambres au calme sur cour, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement bien isolé. DPE : D.

Copropriété bien tenue et fermée, avec jardin, parking libre sécurisé et local à vélos et poussettes.

Aucune procédure ni travaux en cours sur la copropriété.

A proximité immédiate des commerces et marchés, des crèches, des écoles et du lycée international.

A quelques minutes à pied du Bois de Vincennes.

A proximité des transports (métro ligne 1, RER A et bus).

Dossier, plans et visite sur demande. (2.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix : 445 000 €

Dont prix de vente : 435 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (2,3%)
Matthieu Grangeon

Téléphone : 07 66 70 60 33

Contactez-nous par mail à :

matthieu.grangeon@cellard.notaires.fr
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