A deux pas du centre de Vincennes, du métro (ligne 1) et du RER A, avec un arrêt de bus (ligne 118) au pied de l’immeuble, découvrez ce charmant deux pièces de 36,72 m², situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec gardien et local à vélos.

Situé au 3eme étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant, idéalement agencé sans perte d’espace, se distingue par son calme absolu, sa luminosité et sa vue dégagée plein Ouest, sans aucun vis-à-vis. Parquet et fenêtres en double vitrage.

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 22 m², une chambre (orientée Est, sur cour), une salle d’eau et des WC séparés.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Parking libre en extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix : 315 000 €

Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (5,0%)
Matthieu Grangeon

Téléphone : 07 66 70 60 33

Contactez-nous par mail à :

matthieu.grangeon@cellard.notaires.fr
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