VENTE INTERACTIVE, sur immobilier-notaires.fr. Dans le coeur du 11eme arrondissement, boulevard Richard-Lenoir, entre les métros Oberkampf et Saint-Ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² Loi Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant.
Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur, beaux volumes, 2,85m d’hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des WC séparés.
Une chambre de service de 9,30 m² Loi Carrez (11,40 m² au sol), située au 7eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix.
DPE : D
Dossier, plans et visites sur demande. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
– 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus).
– Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.
– Réception des offres du 29/05/2025 à 20:00 au 30/05/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3660 euros.