Au coeur de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du XIXème siècle de 372m² de surface totale et 272m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l’étage).

Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l’ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit :

– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46m² et salle à manger de 18,8m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et WC séparés ;

– Au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, WC séparés ;

– Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec WC et grenier ;

– Au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix : 1 242 000 €

Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 42 000 € (3,5%)
Matthieu Grangeon

Téléphone : 07 66 70 60 33

Contactez-nous par mail à :

matthieu.grangeon@cellard.notaires.fr
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