VENTE INTERACTIVE. Saint-Mandé, avenue Sainte-Marie, face au Rocher : dans un bel immeuble en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces/111m² loi CARREZ, au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé SE et NO, cet appartement est lumineux et offre des magnifiques vues dégagées. Très bien agencé, il comprend : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. Au sous-sol, une cave et un box. Proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces, de l’arrêt de bus ligne 46, 86, 201 et 325. Métro ligne 1 et 8 à 15 min à pied (10min en bus).
Visites : Sur rendez-vous. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
– 1ère offre possible : à partir de 930 000 euros (honoraires de négociation inclus)
– Offres suivantes : multiples de 12 500 euros.
– Réception des offres du 08/05/2025 à 20:00 au 09/05/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4800 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix : 930 000 €

Dont prix de vente : 885 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 45 000 € (5,1%)
Matthieu Grangeon

Téléphone : 07 66 70 60 33

Contactez-nous par mail à :

matthieu.grangeon@cellard.notaires.fr
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