Au pied du métro Saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du Bois de Vincennes, appartement de 3 pièces de 63,79 m² Loi Carrez avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété en pierre de taille, bien tenue et sécurisée avec gardien, (avec ravalement voté et payé).

Bénéficiant d’une vue dégagée et d’un plan en étoile sans perte d’espace, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 22,88 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 183 lots – dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 4870 euros.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Prix : 625 000 €

Dont prix de vente : 605 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 000 € (3,3%)
Matthieu Grangeon

Téléphone : 07 66 70 60 33

Contactez-nous par mail à :

matthieu.grangeon@cellard.notaires.fr
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